继 2023 年底新西兰各大银行纷纷下调住房贷款利率后，2024 年的首批房贷利率变化也已公布，而且大部分都是下调。
新西兰合作银行紧随主要竞争对手，上调了一些较短的固定利率，但下调了较长的利率，同时还下调了 1 年期及以上的定期存款利率。
这使得他们的有卡优惠利率与主要银行基本持平。
这些举措的背景是新房上市荒，以及 2023 年全年住房市场销售交易量低迷，即使年底销售量有所回升。
以目前的销售速度计算，挂牌房源库存已达 23 周。
新西兰合作银行极具吸引力的 6.20% 一年期 “特惠 “利率已降至 6.15%，但这仍优于任何一家主要银行–即使是到期利息。
它们不可能是本轮利率周期中最后一家做出调整的银行，但与迄今为止的所有银行一样，调整幅度将相对较小。
显然，您应该进行谈判并货比三家。如果您的财务状况良好，大多数银行都会为您的有卡住房贷款利率提供折扣。您应该不需要他们，但如果您不喜欢谈判，经纪人通常会有所帮助。但要注意的是，有些经纪人不会为您提供整个市场上最好的利率，只会提供他们 “贷款小组 “中已获批准的银行的利率。很明显，银行流动经理在那里推销的是他们公司自己的产品。
他们甚至会向储蓄者提供比银行卡利率更高的利率。
竞争对手银行通常会提供更好的利率，尽管并不总是如此，主要是因为大多数银行缺乏进入批发市场的现成渠道。
